読者の皆様こんにちは。あまの いもこと申します。拙ブログ「あまのいもこの借りぐらし」にて築古物件ライフを快適にするためのtipsを紹介しています。本コラムでは、あまのがサイト作成に至った経緯をお話ししたいと思います。
背景
短期間での相次ぐ消費税の引き上げ、新型コロナウイルス感染症に伴う減収や金融資産の価値の不安定化など、様々な理由で皆様大なり小なり生活が苦しいと感じておられるでしょう。2019年の国民生活基礎調査の「生活意識」のアンケートでは、実に半分以上の世帯が生活が苦しいと感じているようです (図1)。
所得の推移を見てみると、1980年代よりは増えてはいるものの、1996年をピークに減少しています (図2)。1990年代～2000年代はどのような時代だったかというと、バブル崩壊や消費税の導入と増税、不況による就職氷河期などが主な出来事でしょうか。政治や経済の混迷とは対照的に、科学技術や文化面での進歩は目覚ましいものがありました。今では当たり前のように一人一台あるいは複数台所持しているスマホの前身であるガラケーやPHS、家庭用パソコンやインターネットが普及し始めました。また、スーパーファミコンやらポケモンといった現在でも人気のゲームコンテンツが出てきたのもこの時期です。
文化の成熟に伴い、パソコン・スマホ・タブレットは必携で、インターネットも契約も必須となりました。消費税の増加に伴い、衣食住にかかわる最低限の出費も増える一方です。2013年には「東日本大震災からの復興のための施策を実施するために必要な財源の確保に関する特別措置法」が施行され、源泉徴収義務者の方は、2037年までの間に生ずる所得について源泉所得税を徴収する際、復興特別所得税を併せて徴収されることになりました (国税庁webサイト)。昔と比べて支出は増え、収入は減るのですから、生活は改善されず、貯蓄など夢のまた夢です (図3)。同資料によれば、貯蓄が減少する理由の実に70％近くが日常生活での出費ということでした。
最低限の生活を送り、できれば将来に向けて蓄財するためには 、普段の生活を切り詰める必要があります (どれだけ努力しても政府のいう定年後2,000万円を達成できる人は極めて少数だとは思いますが)。毎月数万円発生する住居費をどうにか抑えたいと思う人は多いと思います。しかし、アパートの貸主も不況のなかで利益を得るために、家賃は下げずメンテナンスを渋る方も少なくありません。また、古い物件のオーナー様は高齢の方がほとんどです。つまり、バブルの経験者で、賃貸で楽に稼げるという成功体験があるわけです。そういった方々が物件相応に家賃を減額したり、借主のためにメンテナンスをマメにおこなうことは非常にまれだと思います。このため、住み心地の悪いアパートに毎月10万円近く払って住み続けているという人は多いのではないでしょうか。
目的
当サイト原案者 (=あまの いもこ) は、現在一人暮らし向けのおんぼろアパートに入居しており、とうとう今年7年目に突入いたしました。当初は夏は暑く冬は寒い、地震どころか台風で家が揺れる、風呂やトイレに換気扇がない、蛍光灯のプラグが古すぎるため対応製品が見つからないなど、不満を挙げればキリがありませんでした。
書いてみると結構な不良物件であることを再認識します。入居当時は本当に毎日がストレスでした。しかし、上記の条件でも、同一予算内の物件を複数内見した際には、ここが一番マシに見えたことから、ここから引っ越すのは現実的ではないのかなと思いました。(というか、経済的問題から入居から7年たっても引っ越しは夢のまた夢です😅) 引っ越しをあきらめてからは、日々現状を改善するためのアイデアを考え、経済的に可能な範囲で少しずつ実行に移してまいりました。
そして7年の歳月を経て、ようやく真夏でもそこそこ快適に過ごせる環境が構築できました。本記事を執筆しているのは2021年8月中旬ですが、9－10月は職場の配置換えなどで引っ越しが相次ぐシーズンです。新型コロナウイルス感染症に伴う減収で正直引っ越し資金すら出せないという方は結構いると思います。株価の急激な変動でなけなしの資産が大きく減った方もいらっしゃることでしょう。そのせいで思い通りのスペックの部屋に住めない方は多いと思います。そういった方々が引っ越し先のおんぼろ長屋で少しでも快適に過ごせるように、と7年間の試行錯誤の成果を公開したいと考えました。もちろん、引っ越しとは関係なくお住まいを快適にしたいとお考えの方のお役にも立てると思います。
コンテンツの掲載方法
「エアコン」、「風呂」、「食洗器」、「近隣住民」のようにトピックをたてて、築古物件にありがちな問題点と取りうる解決法、実際に行った方法などを解説していきたいと思います。部屋の写真も投稿できれば良いのですが、個人情報が漏洩することは避けたいので、たくさん出すことはできないと思います。また、画像の一部に加工を施す可能性があります。なお、あまのはパソコンがあまり得意ではありませんので、別居中の妻、あまの こまちに設定など色々お願いしております。更新頻度はそれほど高くないことが予想されますが、ご理解くださいませ。
結果・考察の掲載について
結果はブログ形式で投稿していきますが、ある程度の数の記事ができたらまとめ記事として掲載するかもしれません。
プライバシーポリシー
以下、プライバシーポリシーなど形式的なことを書いておきます。ほぼコピペなので、読み流し下さい。
私たちについて
私たちのサイトアドレスは https://karigurashi.org です。
免責事項 (策定日:2021/08/29)
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最後までお読みいただきありがとうございました！